ヒルハイツ宮前平ウエスト

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 6階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
6,380万円
75.8万円/㎡
相場
6,596万円
78.3万円/㎡
2,869
5,354
7,839
10,324
AI査定結果
推定相場価格
6,596万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,354万円〜7,839万円
63.6万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヒルハイツ宮前平ウエスト
6,380万円（75.8万円/㎡）/ 1階 / 84.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は76.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/146,380万円75.8万円1階 84.2㎡ 3LDK南
2026/01/126,380万円92.7万円1階 68.84㎡ 1LDK+S南西
2025/12/306,380万円75.8万円1階 84.2㎡ 3LDK+S南西
2025/06/167,700万円92.3万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2025/05/226,980万円79.7万円2階 87.6㎡ 4LDK南東
2025/04/277,490万円84.3万円2階 88.82㎡ 3LDK南西
2025/03/297,790万円87.7万円2階 88.82㎡ 3LDK南西
2025/03/227,980万円95.7万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2025/02/058,180万円98.1万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2024/08/316,480万円77.7万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2024/07/176,950万円83.3万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2024/05/304,490万円65.2万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/05/224,599万円66.8万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/05/184,490万円65.2万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/05/154,599万円66.8万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/05/144,490万円65.2万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2024/04/294,799万円69.7万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/04/264,599万円66.8万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2024/04/224,799万円69.7万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/04/164,999万円72.6万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/02/224,999万円72.6万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/02/165,190万円75.4万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/02/134,999万円72.6万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2024/02/124,990万円72.5万円1階 68.84㎡ 2LDK-
2024/01/075,190万円75.4万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2023/12/295,190万円75.4万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2023/11/245,390万円78.3万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2023/10/025,480万円79.6万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2023/09/255,580万円81.1万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2023/09/194,990万円63.3万円1階 78.81㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ヒルハイツ宮前平ウエスト
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 6,380万円75.8万円84.2㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年97戸RC
2024/05/27アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 5,980万円78.8万円75.88㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2025/04/16エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 5,290万円60.8万円87.02㎡3LDK6階 / 6階建 西1998年49戸RC
2025/12/25レクシオ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅17分 5,480万円57.9万円94.68㎡4LDK+S8階 / 10階建 南西2003年123戸RC
2025/12/01イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 4,680万円63.6万円73.56㎡3LDK1階 / 5階建 西1998年68戸RC
2025/06/01サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,450万円68.5万円79.54㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市宮前区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市宮前区
79.2万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名ヒルハイツ宮前平ウエスト
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月2000年
階数6階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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