ヒルハイツ宮前平ウエスト

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 6階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
6,980万円
79.7万円/㎡
相場
6,677万円
76.2万円/㎡
3,796
5,716
7,637
9,557
AI査定結果
推定相場価格
6,677万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,716万円〜7,637万円
65.3万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ヒルハイツ宮前平ウエスト
6,980万円（79.7万円/㎡）/ 2階 / 87.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は74.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/226,980万円79.7万円2階 87.6㎡ 4LDK南東
2025/04/277,490万円84.3万円2階 88.82㎡ 3LDK南西
2025/03/297,790万円87.7万円2階 88.82㎡ 3LDK南西
2025/03/227,980万円95.7万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2025/02/058,180万円98.1万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2024/08/316,480万円77.7万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2024/07/176,950万円83.3万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2024/05/304,490万円65.2万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/05/224,599万円66.8万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/05/184,490万円65.2万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/05/154,599万円66.8万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/05/144,490万円65.2万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2024/04/294,799万円69.7万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/04/264,599万円66.8万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2024/04/224,799万円69.7万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/04/164,999万円72.6万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/02/224,999万円72.6万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/02/165,190万円75.4万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/02/134,999万円72.6万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2024/02/124,990万円72.5万円1階 68.84㎡ 2LDK-
2024/01/075,190万円75.4万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2023/12/295,190万円75.4万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2023/12/025,390万円78.3万円1階 68.84㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/11/245,390万円78.3万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2023/10/285,480万円79.6万円1階 68.84㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/10/214,990万円63.3万円1階 78.81㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/10/025,480万円79.6万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2023/09/255,580万円81.1万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2023/05/265,280万円67.0万円1階 78.81㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/05/225,480万円69.5万円1階 78.81㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/04/164,780万円69.4万円1階 68.84㎡ 1LDK+S南西
2023/01/315,690万円76.3万円3階 74.56㎡ 3LDK南西
2021/05/234,480万円60.1万円3階 74.56㎡ 3LD・K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ヒルハイツ宮前平ウエスト
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 6,980万円79.7万円87.6㎡4LDK2階 / 6階建 南東2000年97戸RC
2024/05/26ヒルハイツ宮前平WEST
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 4,490万円65.2万円68.84㎡2LDK1階 / 6階建 南西2000年97戸RC
2025/05/13ヒルハイツ宮前平EAST
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 7,490万円84.3万円88.82㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年74戸RC
2025/05/04コスモ宮前平ガーデンフォルム
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅2分 5,980万円85.3万円70.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年78戸RC
2024/01/28芙蓉アクティス宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 6,880万円72.1万円95.4㎡4LDK5階 / 5階建 南西1998年57戸RC
2025/02/02クリエール宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅2分 5,980万円79.7万円75.02㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年57戸RC
2024/06/26コスモ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 6,890万円89.7万円76.82㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%下落、川崎市宮前区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して33.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積77.60㎡〜97.60㎡の平均販売価格
神奈川県
58.0万円/㎡
前年比-1.4%
川崎市宮前区
59.9万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ヒルハイツ宮前平ウエスト
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月2000年
階数6階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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