1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.3%
ヒルハイツ宮前平ウエスト
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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6階 / 83.39㎡の場合
相場
7,063万円
84.7万円/㎡
4,345
6,157
7,969
9,781
AI査定結果
推定相場価格
7,063万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,157万円〜7,969万円
73.8万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ヒルハイツ宮前平ウエスト
7,700万円（92.3万円/㎡）/ 6階 / 83.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 7,700万円 | 92.3万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 6,980万円 | 79.7万円 | 2階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 7,490万円 | 84.3万円 | 2階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 7,790万円 | 87.7万円 | 2階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 7,980万円 | 95.7万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 7,270万円 | 77.1万円 | 4階 | 94.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 8,180万円 | 98.1万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 6,480万円 | 77.7万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 5,980万円 | 83.2万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/07/17 | 6,950万円 | 83.3万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 4,490万円 | 65.2万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,599万円 | 66.8万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 4,490万円 | 65.2万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,599万円 | 66.8万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,490万円 | 65.2万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/04/29 | 4,799万円 | 69.7万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 4,799万円 | 69.7万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,999万円 | 72.6万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,999万円 | 72.6万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,190万円 | 75.4万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 4,999万円 | 72.6万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/02/12 | 4,990万円 | 72.5万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/12 | 5,190万円 | 75.4万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 7,700万円 | 92.3万円 | 83.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,499万円 | 78.5万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | ヴィルヌーブ鷺沼弐番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/19 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,580万円 | 71.5万円 | 78㎡ | 3LD・K | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/25 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/30 | オーベル鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,499万円 | 72.6万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/11 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 81.9万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/30 | イトーピア鷺沼グランフォート 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅3分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルハイツ宮前平EAST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 7,490万円 | 84.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/04 | ルミナス宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅7分 | 6,680万円 | 74.1万円 | 90.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ルミナス宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,290万円 | 69.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK+防音室 | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/30 | パーク・ハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,780万円 | 79.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市宮前区では4.3%下落しています。
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